Течет крыша? Инструкция по устранению и монтаж на балконе

Комфортная жизнь в многоквартирном доме зависит от домашнего тепла. И если вы пытаетесь решить эту проблему с помощью теплоизоляции, приготовьтесь столкнуться с некоторыми трудностями. Вам придется преодолеть следующие препятствия: квартира находится на последнем этаже; проведение остекления и теплоизоляции невозможно по причине наличия старой крыши; балкон без крыши. Если установка крыши над балконом невозможна, ваше место обитания всегда будет под угрозой сквозняков, дождя и снега. Поэтому многие хозяева задумываются над способами благоустройства крыши и застекления балкона. В этой статье мы обсудим все детали благополучного монтажа или ремонта крыши балкона на последнем этаже, и дальнейшего утепления жилья.

Как отремонтировать балконную крышу

Определите важность ремонта кровли балкона. Если у вас ломаная крыша с балконом, ремонтировать следует по причине долговременного износа конструкции. Продлевают плиту на 40 см; укрепляются крепежные элементы с козырьками, чтобы конструкция смогла вынести сильное климатическое давление (снег, дождь, ветер). Учитывайте вес крыши. Рекомендуется ставить специальные стойки, чтобы избежать ава. Установка вспомогательных элементов происходит на основании плиты или парапета. Такая крыша хорошо подходит для балконов шириной в 1м.

Особенности замены кровельного покрытия

Для укладки крыши на балкон используется кровля. Следует внимательно относится к выбору кровлю. Если выбирете некачественный материал, можете не рассчитывать на долгий срок службы конструкции. Обратите внимание на широкий ассортимент выбора кровли. Хороший материал сможет выдержать любую погоду. Зачастую многие предпочитают металлические листы. После грунтовки крыши материал кладут внахлест друг на друга. Листы закрепляют к деревянной обрешетке с помощью саморезов.

Протечка в крыше — причины и решения проблемы

Течет балкон и крыша? Нельзя игнорировать данную проблему на начальном этапе. Все начинается с элементарной плесени, продолжается выведением из строя крепительных элементов, и заканчивается разрушительным эффектом. Перед обсуждением вариантов строительной диагностики, давайте найдем признаки протечек. После этого будет от чего отталкиваться к решению проблемы. Итак, обратите внимание на следующие причины:

  • Износ. Материал со временем теряет свои свойства. Поэтому большинство крышек не застрахованы от протечек, если прошло много лет с их установки.
  • Повреждения. Речь идет о повреждениях механического характера. Например, ураган или град может значительно повредить кровлю.
  • Низкосортный материал. Вы можете приобрести дорогой материал. Проверяйте сертификаты, чтобы убедится в подлинности товара.

Халатное отношение к работе или не профессиональность мастеров может тоже привести к пагубным последствиям.

Мы обсудили основные причины протекания крыши. Теперь поговорим об устранении этой проблемы. Качественная диагностика будет зависеть от двух вещей — кровли и мастерства специалистов. Зачастую в строительных работах используется шифер. Но со временем из-за плохой прочности, листы начинают трескаться и появляется протечка.Рекомендуем выполнить следующую диагностику поэтапно:

  1. При большом повреждении, естественно, лист придется заменить. Вытаскиваете крепительные элементы и заменяете старый лист на новый. Будьте осторожны, чтобы не повредить другие листы.
  2. Если повреждения не существенные, просто заклейте поврежденную область герметическим веществом.
  3. Плохо забитый гвоздь и отсутствие должной герметизации способствует протечке. Либо доведите дело до конца, либо замените крепитель и заново загерметизируйте зону крепления.

Важно заранее определить поврежденные места кровли. Черепица может лопнуть, сдвинутся. Поэтому придется проверять каждую на уязвимость с помощью колышков. Нужно пройтись на каждом ряду, и найдя поврежденную деталь, заменить. Дальше внимательно все возвращаем на свои места. В случае небольшого нанесенного урона из-за града или урагана, можно просто воспользоваться герметиком.

Есть и другие более дешевые материалы, такие как рубероид. Максимум он может прослужить до шести лет, а после начинает вздуваться. И здесь придется решать проблему либо герметиком, либо полной заменой материала.

Что необходимо учесть в проекте балконной крыши

Понадобится урегулировать юридическую сторону проекта, так как вы пытаетесь внести изменения в фасад всего здания. Несогласованность таких работ грозит административной ответственностью. Сначала составляется проект, в котором отмечается соблюдение правил безопасности и эстетичности конструкции. С такими документами застройщик идет в соответственные органы и получает официальное разрешение. При получении разрешения можно приступать к работе. Не забывайте учитывать правила безопасности как в случае личной эксплуатации, так и для прохожих граждан. В случае аварии вся ответственность ложится на владельца, если конечно прохожий не провоцировал разрушительный эффект.

Проектирование крыши на балкон требует особой продуманности. Прежде всего выдвиньте определенные требования к результату выполняемой работы независимо от того, кто ее выполняет.

  • Исключение постоянных ремонтных работ.
  • Высокий уровень устойчивости к температурным перепадам.
  • Кровельное покрытие должно обладать отражающим эффектом. Иначе ваша крыша будет накаляться как в «аду».

Немаловажным фактом является угол наклона конструкции. В данном случае подразумевается два варианта выбора: пологий и крутой. В первом случае накопившиеся сугробы снега просто обязательно скатятся лавиной вниз на проходящих граждан или проезжающий транспорт. Сделайте крышу под углом в 45 градусов или поставьте специальные бортики. Тем не менее, от снега тоже важно вовремя избавиться, чтобы постоянная влага не навредила кровельному покрытию. Учитывайте соотношение к длине — 1 к 3. Хозяин лично несет административную ответственность в случае аварийной ситуации.

Если крыша слишком высока, ветер и влага все равно проникнет в вашу квартиру. Более низкий вариант оградит от подобного климатического давления, но пользоваться таким балконом будет неудобно. Определить нужную высоту крыши для балконов можно следующим методом. Выбираете самого высокого жильца в квартире и добавляете 20 см.

Заранее определитесь с формой крыши на балкон. Она может быть прямой или полукруглой. Первый вариант вполне реально сделать самостоятельно. Но вот второй в процессе заводского изготовления склеивают металл с полимером. Поэтому, полукруглую крышу реальнее всего сразу купить готовую. За ней преимущество в эстетике и практичности (снег легко сходит, не причиняя вреда окружающим).

Вы хотите самостоятельно делать крышу? Или желаете поручить работу профессионалам? Если вы никогда не имели дело с высотой, лучше поберегите свое здоровье.

Тип конструкции крыши балкона

Следующим шагом будет выбор типа конструкции. Обсудите все детали и сразу примите решение. Иначе по итогу работы уже сложно что-то изменить. Учитывайте следующие аспекты при выборе:

  • Размеры конструкции.
  • Планируете ли вы застекление?
  • Способности перекрытия.
  • Климат.

Далее переходим к обзору независимого и зависимого каркаса.

Независимый каркас. Монтаж

Изделие закрепляется с наружной стороны здания. Опоры упираются на лонжероны. Ребрами жесткости служат двутавровые балки или уголки. К стене закрепляют косые подпорки, чтобы усилить конструкцию. Фактически, нагрузки становится меньше. Но если опору убрать, ситуация может изменится в обратную сторону.

Преимущества независимого каркаса:

  • без особых проблем собирается собственными руками;
  • отлично подходит для маленьких балконов;
  • хорошая защита от дождя и снега.

Недостатки независимого каркаса:

  • играет роль вес материалов;
  • монтаж возможен на не застекленных балконах;
  • под оседанием снега есть риски обрушения;
  • совершенно не предназначено для широкого балкона;
  • такая крыша на балконе не выдержит ураган.

В целом, утеплить и выполнить гидроизоляцию не выйдет.

Зависимый каркас. Монтаж

Опирается на стенку и сам каркас конструкции. Дальше выполняется остекление балконов с крышей.

Плюсы:

  • для монтажа неважно какой размер у вашего балкона;
  • полный ассортимент выбора материалов;
  • абсолютная выдержка внешней нагрузки;
  • застекленный балкон придает полноценную защиту от различных
  • климатических условий.

Минусы:

  • большая нагрузка крыши. Придется укреплять вспомогательными элементами;
  • большая стоимость работ и материалов;

Утепление балкона требует много средств и времени. Но на таком балконе будет удобно хранить разные вещи.

Утепление крыши на балконе

Побороть холод в зимний период поможет пароизоляция. Влажность внутри и снаружи балкона порождает конденсат. Чтобы предотвратить эту проблему, рекомендуется использовать профнастил. В этом случае теплый воздух не контактирует с листами, что не порождает конденсат.

Утепление крыши пеноплексом

Широко применимо в случае окон с теплым остеклением. Сначала укладывают теплоизоляционную плиту, а затем герметизируют стыки. Чтобы не появились полости между плитками, в качестве герметизации используют монтажную пену. Пеноплекс считают легким материалом, отталкивающим влагу. В сравнении с минватой и пенопластом, этот материал в разы лучше сохраняет тепло и не пропускает конденсат.

Утепление крыши пенофолом

В отличие от предыдущего варианта утепления, этот материал эксплуатируется для окон с холодным остеклением балкона с крышей, так как имеет низкий уровень теплозащиты. Монтаж выполняется отражающей стороной вниз, чтобы воссоздать эффект термоса. Пенофол гарантирует защиту от конденсата, сквозняков, холода и значительно продлевает срок службы кровли.

Утепление и гидроизоляция балкона просто необходимы. Обращаем ваше внимание на эффективные рекомендации:

  1. Никогда не покрывайте обрешеточную зону обычной полиэтиленовой пленкой или чем-то другим в этом роде. Через года материал потеряет полезные свойства и конструкция начнем пропускать холод и протекать.
  2. Для отличного шумоподавления важна звукоизоляция крыши балкона. Особенно пригодится, если ваш дом находится возле железной дороги или центральной дороги. «Ворсистая» пленка избавит помещение от конденсата.
  3. Между пленкой и каркасом должно быть расстояние в 2-3 см, чтобы обеспечить вентиляционные каналы.
  4. Закрепление теплоизолятора происходит внутри балкона.
  5. Тщательно герметизируйте стыки и швы во избежание микротрещин в последствии которых могут появится сквозняки.
  6. Обязательно наносите последний слой пароизолятора (в качестве него может выступать полиэтилен).

Как-только вы завершили все работы связанные с монтажом и утеплением, приступайте к отделке балкона изнутри. Для этого используйте дерево, пластик или любой другой понравившийся вам материал. Разумно будет заниматься процессом остекления и утепления в одно и то же время. Учитывайте общую нагрузку материалов и безопасность всей конструкции. Поэтому, рекомендуем грамотно составлять проект и просчитывать каждое действие плана.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector